涨！涨！涨！
近日，无数厦门打工人哭诉
岛内外房租猛涨，太难了！
有人被临时赶出出租房
有人房租暴涨元
有人一年搬了N次家，还在找房！
……
简直就是一部部
打工人租房血泪史
一个月，连涨两次房租老王在厦门哟：年的新年才过去一个多月，房东已经涨了两次房租了。随着岛内大拆迁，地铁2号线沿线的海沧岛外成为了很多岛内上班族的首选。新垵村附近一房一厅原来才块，经济实惠。
经过两次涨价每次块以后，变成了块。鳌冠村现在也涨价两次，一次50块，一次块，一室一厅也要块。一个为了工作一个为了孩子读书，偏僻位置房租都居高不下了。
去年刚涨，现在又涨zxhzyy：去年刚涨三四个月，这个月又涨，真的好无语。暴涨房租，气到要离厦Dark紫藤萝：岛内基本拆迁了，再加上二手房东作妖，房租蹭蹭蹭的涨，工资却不涨。去年8月份好不容易找房子，住了半年合同还没到期，换了二手房东，一来就要求涨房租，我应该算最惨的了，这两年不知道搬了几次家，要么就是拆迁，接着是二房东装修，现在又是二房东装修。哪里有合适的两房一厅，求推荐啊，不然真的要离开厦门了。
为了涨价
部分房东中途驱赶租客
也让人很受伤！
赶走租客翻新房子，只为房租再翻倍风中的小叶子：今年过完年来到厦门，就听说有些房东商议涨房租了，去年11月份刚刚涨了房租，现在房东又通知整栋楼的租户全部搬走，说是房子有安全隐患，要重新翻新。其实大家心里都清楚，无非就是要涨房租。以前普通的单间现在要0-，大点的房间打隔断0-。很多租客是接受不了的，但房东完全无视签的合同，该搬走还是要搬走。对于普通打工族来说，一个月左右的工资，无疑是雪上加霜。
以上这些都不是个例
越来越多的租房族
正遭遇相似的囧境
有网友献计怒怼二房东正所谓
买不起房也追不上房租
厦门打工人直呼太难了！
缺舟大礼包：我们村单间三五百水平，邻居二房东包走直接出现了一千多!水果卡车：没办法要么租，要么不租，除非自己有房!吹不散的承诺：岛外，刚通知涨。zxhzyy:围里，一下涨了，问题是刚涨三四个月呀，又涨，真的受不了！发业：我这边涨价，塘边！梦想随风：我从涨到1，直接跑同安自己买一套。厦门裤鱼我:厦门很多不良房东见风使舵，房租一涨再涨，还是我这里的房东最好，不涨还降了，原来五百的降一百，疫情期间连续三个月半价。有网友怒斥房租暴涨背后是
黑心二房东抱团扰乱租房市场
happyc：这些人开始前转移炒二手租房，又加上大面积拆迁，市场供不应求，二手房出租又不受市场监管，所以这些二手房东可以肆无忌惮的涨，反正你不租别人人会租，他们不怕你搬，说实话苦了还是这些打工人。整个租房片区已大部分被二手房东承包了，他们串通在一起，你也无处可搬。
请看我头像：接二连三的几百元的涨，真的就过分了。有的二手房东强行驱赶，语言威胁，甚至断水断电的粗暴做法------简直就是土匪强盗，这种可以直接报警的。到底房租涨到什么程度
让厦门打工人们怨声载道？
据数据显示
厦门2月份租金为50.19元/月/㎡
环比上涨了1.92%
同比涨幅则达到了5.92%
排行全国第六
小爱君查看了
3月厦门整体的租金
高达50.79元/月/㎡
比上月涨了0.7元月/㎡
换句话说
即使你租个25㎡的小单间
房租月支出就要元
再加上水电、网费、物业费
……
逼近0不是梦！
但也不是每个区
都让租客难以承受
岛外的房租目前还算在接受范围
随着地铁开通
不少人也纷纷搬离岛内
在岛外安顿
上流美：别在岛内打工，集美机械工业集中区工资也是四千多，房租还便宜。我这单间，一房一厅热水器。也有良心房东苦寻租客
林瑜芳：岛内今年搞大拆迁，去年有二手房东已经开始在这布局了，我们坚守着没给二手房东，希望后续能真真正正的给最终用户省钱，大家赚钱真的都不容易！如果想要这边租的，各种大小套房子都有，可以找个时间过来看看，离地铁口也就几百米而已，单间的低的也才而已，网络也不算钱，自己的房子，差不多就好了，随便租大家开心安稳工作就好。一边是租客找不到合适的房子
一边是房东的好房源没有租出去
找房子真的很讲方法
接下来，小爱君就奉上租房攻略
希望大家都能找到适合自己的房子
厦门租房攻略1租房前要排的3颗雷「1」找工作＞找房找工作的优先级为何比找房高？
不是因为先有收入更重要
而是……
这是小爱君一个朋友的日常通勤刚毕业的他囊中羞涩又急于落脚便在房租相对友好的同安租了房现在在软件园二期工作上班8小时，3小时在路上大家自行体会其中的痛……「2」交通情况对于上班族来说每天早上多睡10分钟是一件非常幸福的事在厦门，小爱君建议通勤时间为1小时以内，越短越好真的不能再多了！「3」租房预算地点范围确定了就要看房子的价格了房租不超过个人收入的30%选定一个地方后，了解周边市场价知道哪个区间的租金合适太便宜的小心有诈，太贵的没必要2租房途径大合集-网上找房-租房APP这些算是市面上的主流租房APP了可选择性非常广，中介和房东都有当然虚假信息也很多特别是中介费和租房合同大家租房时务必多留心闲鱼/微博/豆瓣/本地论坛租房在网上找房只放图片、区域地址死活不说租金价格、非要私聊价格的一般图片中的房子肯定是没有的了低价房是很多中介吸引你打电话看房的手段-线下找房-问同事/朋友多问在厦门的朋友同事他们在厦门多年，有租房经验或者能给你介绍房东或靠谱的中介尽量找房东直租直接去小区、城中村很多在大门口会贴着出租信息3选定了一个区域的房子该怎么看？-看房子老旧-①看自己能接受的程度，不建议住太老旧的房子，设施老旧容易损坏，蟑螂蚊虫多，住久了难受（除非实在没钱）；
②避免一个误解：城中村不一定脏乱差，也有比较环境不错的。
-房子的类型-
①小区和公寓在租金上会高一些，但是更安全；
②城中村的房子会老旧一些，但也便宜一些。
-光线-
白天一定要去看房子，看光线是否充足。光线不足，住着都压抑。
-噪音-
避免噪音的方法：
①不要住在比较繁华的十字路口；
②不要住在大排档、宵夜摊楼上（特别是开到凌晨零点的大排档，喝酒的人特别多，一喝酒容易吵闹）；
③特别注意附近有无长期扰民或近期即将开工的工程（比如挖路...），或者跳广场舞的地方。
-楼层-
①避开一层，底楼光照不好，晒衣服不方便，蚊虫也多；
②避开顶层，在厦门夏季太热，房间会像蒸笼一样，导致电费增加。城中村的话，顶楼的供水可能不好，水压不足就容易遭遇停水的尴尬；
③如果不是特别喜欢运动，不要住没有电梯的5楼以上的房子，一是搬家麻烦，二是有时候上班很累，回来还要爬个几层楼更累了。
网图-房子的户型、构造-
①长条形的房间尽量不要住，采光不好，难以充分利用空间收纳；
②复式的要注意上面是否安全；
③一定要有窗户，通风会好点，有阳台的就更棒了；
④房子朝南最好，次优选是东向；
⑤太新的、刚装修完的房子不要住，以防甲醛超标。
-房子的配置-
①空调和热水器必须有，自己购买的话太费钱，请人安装也要钱，到时候搬走卖出去也卖不到好价钱；
②不想买家具的，可以选配套齐全的，即冰箱、洗衣机等都有，但价格会贵不少；
③空房的话，可以自己到二手店或者咸鱼买家具（在闲鱼选择附近的卖家，找一个搬家工人搬回来，十分方便）；
④大件家具慎重买，下次搬家你一定会后悔。
-周边设施-
①喜欢做饭的，附近要有超市或菜市场
②喜欢运动的，附近有健身房、公园，或者适合跑步的道路；
③1km内有便利店、超市、快餐等店铺，买零食、买菜、吃饭也方便；
④快递柜、驿站不会太远，不然有时候买了大件东西，真的崩溃。
4签合约要看什么①没签约前，不要交房租；交押金后，一定要开收据，保留好收据，以后退押金要用；
②和房东当面签，检查房东身份证，确认房东身份；
③一个完整的租房合同要写上：房屋名称、地址、租期、租金数额及支付方式、期限、房屋维修条款等；
④看清楚条例，收费内容要明确，避免其他不必要的收费，租、水电、管理费、网费、押金，是否还有其他费用，需要确认清楚并分项列出；
⑤口头协议要写进合同，白纸黑字不能抵赖；
⑥确认退租要提前多少天说清楚，有的房东会以“你没有提前一个月说退租”，逼迫你下个月继续租房，否则不退你押金；
⑦交给房东的身份证复印件标注“仅供此次租房使用”；
⑧租期：大半分是半年/一年起租。不建议租期再长，因为工作的稳定性不敢保证
5决定租房后要注意什么？①检查。入住前检查房子设施（比如空调、热水器、下水道、水管）的好坏、是否能正常运行，有问题的通知房东解决，不然以后坏了可能要你自己花钱修；
②换锁。征得房东同意后换锁，同时保留原有的锁芯，保证安全；
③不要随意改变房间构造。比如贴墙纸，注意不要破坏墙体，不然要赔偿。最好事先征得房东同意再装饰。
6关于合租①尽量不要和陌生人合租；
②不要找太懒的人，不然以后家务都是你承包；
③说清楚房租、水电费的分配情况；
④合租、整租没有绝对的好坏，看个人的喜好。
租房是影响大家生活质量重要因素之一
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