戴德梁行：北京高端住宅房价四季度将进一步走低
戴德梁行华北区研究部主管魏东表示，目前中国的住宅市场投资需求已基本被挤出，但开发商仍处于试探性降价阶段
【《财经》综合报道】据路透报道，国际物业顾问公司戴德梁行10月11日表示，由于中国房地产调控*策进一步深入，今年四季度北京高端住宅新房售价预计将进一步走低，而受供应紧张影响，甲级写字楼租金有望持续走强.
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报道称，戴德梁行华北区研究部主管魏东表示，目前中国的住宅市场投资需求已基本被挤出，但开发商仍处于试探性降价阶段。
根据DTZ戴德梁行数据显示，第三季度，北京高端住宅的市场售价环比下跌0.8%，至每平方米41，693元人民币;平均租赁价格达每月154.8元/平方米，环比减少4.3%，为连续第五个季度增长後首次出现小幅下行.
中国指数研究院稍早发布的100座城市的全样本调查数据显示，9月全国100座城市住宅平均价格为8，877元/平方米，环比下降0.03%，为2010年9月以来的首次下降.
中国银行10月11日发布的《2011年四季度经济金融展望报告》预计，无论从经济形势，还是从房地产市场形势来看，预计房地产调控*策都不会放松，房价回调的压力还将进一步增大，近期部分城市已经开始出现价格松动。随着房地产企业资金压力的进一步加大，预计商品住宅价格调整的拐点可能会在2012年春节前后到来。